Аналітика

Закон «Про оренду землі» визнає переважне право орендаря, який належно виконував обов'язки за договором, на укладення договору оренди землі на новий строк (ч. 1-5 ст. 33 ЗУ «Про оренду землі»). Також тривалий час діяла ч. 6 ст. 33 ЗУ «Про оренду землі», яка передбачала поновлення договору оренди за принципом «мовчазної згоди» – шляхом продовження користування ділянкою за відсутності заперечень від орендодавця:

«У разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором».

На практиці було чимало різних трактувань понять «переважного права на укладення договору оренди землі на новий строк» та «поновлення договору оренди землі», та їх співвідношення.

Повний текст статті доступний лише передплатникам сайту.

Прокоментувати