+ Слово має бути в результатах пошуку. - Видалення слова з результатів пошуку. * Слово починається/закінчується на текст перед/після символу. ""Пошук слів у складі фрази.

 

Нова довірча власність: пройшов рік, а нічого не змінилось

автори: Максим Олексіюк, Ілля Прокоп'єв

18 Грудня, 2020 Ексклюзив

У теперішніх умовах, коли суди та реєстратори можуть приймати «дивні» рішення, кредитори-заставодержателі почувають себе незахищеними. Покращити ситуацію був покликаний Закон1, що набув чинності приблизно рік тому та запропонував нову довірчу власність – вид забезпечення виконання зобов'язання. Фактично це наступний крок у бік збільшення режиму контролю кредиторів над заставленим майном.


Пройшов рік, а ми так і не побачили прикладів масового застосування нового інституту. Далі розберемося, в чому його сутність та де можуть бути складнощі.


Основна інформація


Загальне уявлення про нову довірчу власність можна скласти, запам'ятавши наступні особливості:


  1. Нова законодавча конструкція передбачає, що боржник в якості «гарантії» повернення кредиту/позики одразу передає кредитору майно в обмежену (довірчу) власність. У період існування довірчої власності кредитор реєструє себе в якості власника, але за загальним правилом не може це майно продати (іншим чином відчужити), якщо боржник належно виконує свої зобов'язання за кредитом/позикою. Боржник має право повернути майно собі у власність, якщо виконає зобов'язання перед кредитором. Це відрізняє довірчу власність від застави (іпотеки), коли боржник продовжує бути власником майна, а кредитор може майно забрати, тільки якщо боржник не виконає зобов'язання.

  2. Договором сторони можуть самостійно врегулювати майже все: (1) хто в період існування довірчої власності буде користуватися майном та отримувати доходи від його використання, (2) хто несе витрати на утримання об'єкта, (3) за яких умов кредитор буде вправі остаточно стати власником об'єкта, (4) в якому порядку та за якою ціною це відбуватиметься, (5) коли і як довірча власність припиняється, а також більшість інших суттєвих питань.


...

 

Повний текст статті доступний лише передплатникам сайту.

Перегляди 1976

МАТЕРІАЛИ ПО ТЕМІ

Механізм повернення судового збору по-новому: правова сутність змін та практичні виклики впровадження у 2025 році 09 Травня, 2025    816

Скасування процедури досудової санації та її заміна превентивною реструктуризацією: локальні покращення є, але проблема списання боргів проти волі кредиторів лишається актуальною 07 Травня, 2025    217

«Кредитні канікули» для підприємств-боржників та лізингоодержувачів, постраждалих від бойових дій та окупації РФ: Верховна Рада прийняла закон 01 Квітня, 2025    469

Представництво юридичних осіб: що дозволяє недобросовісним контрагентам ухилятись від виконання зобов’язань? 02 Липня, 2024    2225

Новий адміністративно-територіальний устрій: держава реформує, а бізнес розгрібає 27 Вересня, 2021    2177

Заборона пластикових пакетів: розбираємо закон 01 Липня, 2021    32072

Юридичні особи повинні будуть оновити інформацію про кінцевих бенефіціарних власників 21 Квітня, 2020    13928

Новий старий процес 19 Лютого, 2020    4679

Останні зміни в адміністративному судочинстві 17 Лютого, 2020    2319

Зупинити діяльність до отримання «неможливого» документа, або підходи екологічної інспекції та судів до деяких питань застосування законодавства про екологічну експертизу та оцінку впливу на довкілля 07 Жовтня, 2019    2509

Ліцензія на зберігання пального – впорядкування ринку чи нові корупційні ризики? 19 Серпня, 2019    1921

Проблеми захисту персональних даних 06 Серпня, 2019    17005

Прокоментувати