Чи зберігаються права на землю після скасування Господарського кодексу: проблеми з правом постійного користування
28.02.2025 р. набрав чинності Закон України «Про особливості регулювання діяльності юридичних осіб окремих організаційно-правових форм у перехідний період та об’єднань юридичних осіб» (далі – Закон). Законом скасовується Господарський кодекс України та встановлюються особливості регулювання діяльності окремих юридичних осіб.
Важливим практичним наслідком є те, що ряд організаційно-правових форм юридичних осіб, діяльність яких раніше регулювалася Господарським кодексом, скасовується. Відповідні суб'єкти господарювання протягом перехідного періоду (до 28.08.2028 р.) зобов'язані привести свої статути та внутрішні документи до вимог Закону, тобто по суті провести реорганізацію у товариство з обмеженою відповідальністю чи в іншу форму, що передбачена чинним законодавством.
Додатково з коментарем спеціалістів КМ Партнери щодо наслідків скасування Господарського кодексу України можна ознайомитися у матеріалі: «Скасування Господарського кодексу України: наслідки для окремих підприємств»
Важливо зауважити, що Закон фокусується на особливостях перетворення підприємств, єдиним учасником (засновником) якого є держава або територіальна громада, через що суб'єкти господарювання приватної форми власності у процесі їхньої реорганізації можуть стикнутися з неврегульованими питаннями, зокрема щодо переоформлення прав на землю. Через це, ймовірно, будуть застосовуватися загальні норми переоформлення прав на землю під час реорганізації, що у випадку права власності та права оренди землі може потягнути додаткові витрати та час на переоформлення документів, а у випадку права постійного користування землею – створює пряму загрозу втрати цього права.
1. Які підприємства в зоні ризику?
...
Повний текст статті доступний лише передплатникам сайту.
МАТЕРІАЛИ ПО ТЕМІ
Перетворення окремих підприємств – сумніви бізнесу
365
Велика Палата Верховного Суду: неістотна недоплата – не підстава для розірвання договору оренди землі
379
Практичні наслідки скасування Господарського кодексу для господарських договорів (у приватному секторі)
1355
Прокуратуру обмежили у праві витребовувати земельні ділянки у добросовісних набувачів, але залишається СПЕЦКОНФІСКАЦІЯ
655
Скасування Господарського кодексу України: наслідки для окремих підприємств
2519
Реформа Державного земельного кадастру: нові можливості чи загрози для власників землі?
592
Технічна документація про відновлення меж як спосіб зловживань під час вирішення земельних спорів
1555
Як купувати сільськогосподарську землю без обмежень?
1408
Законопроект про консолідацію земель
2711
Як непропорційне посилення прав орендарів сільськогосподарських земель за Законопроектом 2194 може обернутися проти них та насправді погіршити становище
3332
Як пережити перевірку Держгеокадастру без втрат
5724
Поновлення оренди землі: чи достатньо «мовчазної згоди» орендодавця?
2804
