Аналитика

Как усложнилось пользование реестром недвижимости?

07 марта, 2019 Информационные письма

Все, кто когда-то получал онлайн информационные справки из Государственного реестра прав на недвижимое имущество (далее – реестр недвижимости), знают, что была возможность получать информацию об активах одного лица одним файлом. Например, осуществив запрос по идентификационным данным юридического лица можно было получить документ с полной информацией обо всей недвижимости в его владении или пользовании. Это было очень удобно, поскольку можно было единоразово уплатить административный сбор и быстро получить информацию об активах контрагента. Однако сейчас ситуация существенно усложнилась.

100 действий вместо одного

Недавно ГП «Национальные информационные системы» обновило функционал реестра недвижимости, который сейчас реализован следующим образом: если при поиске по субъекту права в реестре недвижимости найдены записи более чем об одном объекте недвижимого имущества, то пользователю предоставляется перечень записей о таких объектах с указанием их регистрационных номеров и адресов. Однако полную информацию из реестра можно получить только по каждому объекту недвижимого имущества отдельно.

То есть теперь невозможно один раз оплатить и получить один файл с полной информацией обо всей недвижимости конкретного лица (если объектов у такого лица несколько). Административный сбор теперь также должен уплачиваться за получение информации по каждому отдельному объекту недвижимого имущества. Ваш контрагент пользуется 100 земельными участками? Тогда, чтобы получить полную информацию, вам необходимо будет сформировать 100 документов и заплатить 100 раз по 24 гривны.

Законно ли это?

Законодательная почва для такой модернизации появилась уже больше года назад. Соответствующие изменения в постановления Кабинета Министров Украины от 25.12.2015 года № 1127 и от 26.10.2011 года № 1141 вступили в силу ещё 09.12.2017 года¹. То есть весь 2018-й год мы пользовались функционалом, который не соответствовал нормативному регулированию. Логично, что широкая обеспокоенность ситуацией набрала обороты только сейчас, когда с проблемой столкнулись на практике.

Какой может быть цель таких изменений? Возможно, наполнение бюджета, создание дополнительных технических сложностей для журналистов и правозащитников или какие-то другие причины? С нашей стороны утвердительно можем сказать только о том, что новый порядок точно создал сложности для бизнеса. И вопрос не столько в необходимости платить больше за информационные справки. Основное удивление вызывает необходимость тратить время на проведение 100 отдельных оплат и получение 100 отдельных документов.

Какой выход?

Сейчас ГП «Национальные информационные системы» отмечает, что программы полностью соответствуют действующему порядку, поэтому вопрос касательно их совершенствования прежде всего должен решаться на нормативно-правовом уровне. Поэтому надеяться стоит только на исправление ситуации Кабинетом Министров Украины.

Обращаем Ваше внимание на то, что приведенный выше комментарий не является консультацией и предлагается в информационных целях. В конкретных ситуациях рекомендуется получение полной профессиональной консультации.

Примечания:

¹Постановление КМУ от 06.12.2017 года № 925 «Некоторые вопросы совершенствования механизмов защиты прав на земельные участки».

С уважением,

Просмотры 1464