+ Слово має бути в результатах пошуку. - Видалення слова з результатів пошуку. * Слово починається/закінчується на текст перед/після символу. ""Пошук слів у складі фрази.

 

Будівництво: істотне зменшення розміру внесків в розвиток інфраструктури та площ, що передаються місцевим радам

12 вересня, 2008 Інформаційні листи

Постановою Кабінету Міністрів України "Про заходи щодо здешевлення вартості будівництва житла" від 27 серпня 2008 року, № 772, що набула чинності 10 вересня 2008 року (далі – "Постанова"), змінено граничні розміри:

  • частки жилої площі в новозбудованих будинках, що передається місцевим радам, і
  • коштів замовників, що залучаються для розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів (далі – "Інфраструктура").

Частку місцевих рад у новобудівлях зменшено до 2%

Забудовники передають місцевим радам частки жилої площі в новобудівлях для формування останніми житлового фонду соціального призначення (відповідно до Закону України "Про житловий фонд соціального призначення").

Частка жилої площі в новобудовах, що передається забудовниками місцевим радам, не повинна перевищувати 2 % загальної площі квартир у будинку (п. 1 Постанови).  Для порівняння зазначимо, що аналогічний обсяг у Києві дорівнював 7-20% (в залежності від розташування об’єкту) згідно з Рішенням Київради "Про бюджет міста Києва на 2008 рік".  Дія наведених змін поширюється не лише на зобов’язання забудовників, які почнуть будівництво після набрання чинності Постановою. Вищезазначені зміни торкнуться також забудовників, які вже розпочали будівництво до прийняття Постанови, але термін передачі місцевим радам жилої площі ще не настав.

Розмір внеску в Інфраструктуру буде зменшено у 4-5 разів з 01.01.2009 р.

 Внесок в Інфраструктуру є

  • компенсацією витрат населеному пункту за розширене відтворення Інфраструктури (пропорційно до навантаження на Інфраструктуру об’єктом будівництва/ реконструкції (далі – "Об’єкт"), та
  • платою за право реалізувати свій проект Об’єкта.

Такий внесок є одноразовим і підлягає сплаті до здачі Об’єкта в експлуатацію на підставі договору між населеним пунктом і забудовником.

З 1 січня 2009 року граничний розмір коштів замовників, що залучаються для розвитку Інфраструктури (з урахуванням вартості робіт, передбачених вихідними даними на проектування), не може перевищувати:

  • 5 % [наразі 20 %] вартості будівництва інженерних споруд та нежитлових будинків (крім будівель зазначених нижче), та
  • 2 % [наразі 10 %] вартості спорудження житлових будинків, будівель закладів культури і закладів освітнього, медичного та оздоровчого призначення.

Ми сподіваємося, що надана інформація буде корисною для Вас. Просимо Вас без вагань звертатися до нас у разі виникнення питань стосовно вищезазначених випадків.

Звертаємо Вашу увагу на те, що наведений вище коментар не є консультацією і пропонується з інформаційною метою. В конкретних ситуаціях рекомендується отримання повної фахової консультації.

Оглядовий лист доступний українською та англійською мовами.

Завантажити pdf-файл оглядового листа (600,0 Kb)

З повагою,

© ТОВ «КМ Партнери», 2008

Перегляди 5594

МАТЕРІАЛИ ПО ТЕМІ

Нові перепони для платників податків. Відшкодування витрат на правничу допомогу 25 жовтня, 2018    2563

Про вічне 22 жовтня, 2018    1786

Валютне регулювання по-новому, у зв’язку з прийняттям Закону України «Про валюту і валютні операції» 17 липня, 2018    8585

Виключення технічного переоснащення та інші зміни дозвільних процедур у будівництві 11 червня, 2018    6682

Зміни у регулюванні касових операцій (повний огляд) 06 червня, 2018    1360

Зміни у регулюванні касових операцій (продовження) 01 червня, 2018    1145

Зміни у регулюванні касових операцій 30 травня, 2018    3148

До теми відповідальності за порушення у сфері містобудівного законодавства 15 травня, 2018    9818

Забезпечення судових витрат як новий засіб боротьби із необґрунтованими позовами 14 травня, 2018    1364

Оцінка впливу на довкілля при реалізації проектів на діючих підприємствах 27 квітня, 2018    1322

Істотні ризики для господарської діяльності у зв’язку з ухваленням закону про корпоративні договори та закону про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю 22 березня, 2018    9917

За яких умов можливе проведення позапланових перевірок у 2018 році? 19 березня, 2018    1324

Прокоментувати