+ Слово має бути в результатах пошуку. - Видалення слова з результатів пошуку. * Слово починається/закінчується на текст перед/після символу. ""Пошук слів у складі фрази.

 

Нова довірча власність: пройшов рік, а нічого не змінилось

автори: Максим Олексіюк, Ілля Прокоп'єв

18 грудня, 2020 Ексклюзив

У теперішніх умовах, коли суди та реєстратори можуть приймати «дивні» рішення, кредитори-заставодержателі почувають себе незахищеними. Покращити ситуацію був покликаний Закон1, що набув чинності приблизно рік тому та запропонував нову довірчу власність – вид забезпечення виконання зобов'язання. Фактично це наступний крок у бік збільшення режиму контролю кредиторів над заставленим майном.


Пройшов рік, а ми так і не побачили прикладів масового застосування нового інституту. Далі розберемося, в чому його сутність та де можуть бути складнощі.


Основна інформація


Загальне уявлення про нову довірчу власність можна скласти, запам'ятавши наступні особливості:


  1. Нова законодавча конструкція передбачає, що боржник в якості «гарантії» повернення кредиту/позики одразу передає кредитору майно в обмежену (довірчу) власність. У період існування довірчої власності кредитор реєструє себе в якості власника, але за загальним правилом не може це майно продати (іншим чином відчужити), якщо боржник належно виконує свої зобов'язання за кредитом/позикою. Боржник має право повернути майно собі у власність, якщо виконає зобов'язання перед кредитором. Це відрізняє довірчу власність від застави (іпотеки), коли боржник продовжує бути власником майна, а кредитор може майно забрати, тільки якщо боржник не виконає зобов'язання.

  2. Договором сторони можуть самостійно врегулювати майже все: (1) хто в період існування довірчої власності буде користуватися майном та отримувати доходи від його використання, (2) хто несе витрати на утримання об'єкта, (3) за яких умов кредитор буде вправі остаточно стати власником об'єкта, (4) в якому порядку та за якою ціною це відбуватиметься, (5) коли і як довірча власність припиняється, а також більшість інших суттєвих питань.


...

 

Повний текст статті доступний лише передплатникам сайту.

Перегляди 819

МАТЕРІАЛИ ПО ТЕМІ

Новий адміністративно-територіальний устрій: держава реформує, а бізнес розгрібає 27 вересня, 2021    498

Заборона пластикових пакетів: розбираємо закон 01 липня, 2021    23795

Юридичні особи повинні будуть оновити інформацію про кінцевих бенефіціарних власників 21 квітня, 2020    12405

Новий старий процес 19 лютого, 2020    3526

Останні зміни в адміністративному судочинстві 17 лютого, 2020    1048

Зупинити діяльність до отримання «неможливого» документа, або підходи екологічної інспекції та судів до деяких питань застосування законодавства про екологічну експертизу та оцінку впливу на довкілля 07 жовтня, 2019    1884

Ліцензія на зберігання пального – впорядкування ринку чи нові корупційні ризики? 19 серпня, 2019    1261

Проблеми захисту персональних даних 06 серпня, 2019    15042

Користуватися реєстром нерухомості стане легше 31 липня, 2019    49774

З кінця 2018 року будь-яке виправлення в реєстрі компанії вимагає надання інформації щодо бенефіціарів 26 липня, 2019    965

Електронний підпис на звичайній флешці: to be, or not to be 09 липня, 2019    1255

Персональна відповідальність керівника та інші важливі зміни в Кодексі з процедур банкрутства: аналіз деяких нововведень 07 червня, 2019    1584

Прокоментувати